Вот и пришло время рассказать вам о новом курьезе от подмосковных властей! Они решили, что нужно завязать плату за изменение вида использования земли к размеру того домика, который вы собрались построить. На первый взгляд, звучит логично — чем больше дом, тем больше плата. Но как всегда, дьявол кроется в деталях!
Согласно последним «Ведомостям», этот закончик применим только к Москве и Подмосковью.
Владельцы земельных участков должны заплатить 50% разницы между ценой на землю для сельского хозяйства и новым назначением. Итак, если вы решили перековать свой огород в жилой домик, приготовьтесь раскошелиться на 15-20% от общих инвестиций.
Но не все так однозначно! Перевод земли под строительство промышленных или социальных объектов — бесплатный!
Думаете, почему? А потому что где без шуток про «сделали мне фабрику — а я им жилой дом»!
С 1 января все это дело стало еще интереснее: плата теперь зависит не только от типа строения, но и от его этажности и площади. Чем больше ваш будущий особняк по метражу, тем глубже вы заходите в кошелек. Так что если вы мечтаете о дворце на окраине Москвы, готовьте бабки!
И да поможет вам Бог собственников земельных участков получить все необходимые бумаги для изменения цели использования!
Проект планировки территории? Есть. Проект межевания?
Взяли! Градостроительный план? Пожалуйста! Без этого тройного комплекта у вас ничего не получится.
А если все-таки не хочется возиться с бумажной волокитой — можно вернуться к хорошей старой формуле и продолжать жить как раньше.
Ведь как говаривал классик: «Лучше кладбища нет!» Ну а мы продолжаем следить за юмористическими изысками наших любимых подмосковных чиновников!